Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Marcoussis 91460
449 000 €
- Surface152 m²
- Pièces7
- Terrain690 m²
- Construction1850
- Séjour37 m²
- Chambres4
Descriptif du bien
MAISON DE CARACTÈRE - SOUS-SOL TOTAL AVEC 5 M DE LARGEUR POUR LE GARAGE - 4 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE TRAVAUX - DPE D/C - PAS DE VIS A VIS - 300 m2 UTILES GRACE AU SOUS-SOL ET AU GRENIER. - NOMBREUX TRAVAUX RÉALISES SUR FACTURES - CENTRE VILLE ET ÉCOLES A PIED - 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS EXTÉRIEURS .
A proximité immédiate du centre ville et des écoles, une MAISON INDIVIDUELLE de 1850 sur SOUS-SOL TOTAL d'une superficie de 152 m2 hab. et 300 m2 utiles bâtie sur un terrain de 690 m2 ensoleillé et SANS VIS A VIS .
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 16 m2, un séjour double de 36 m2, une grande salle d'eau RÉCENTE et MODERNE avec WC, un bel espace bureau ou chambre avec accès direct et de plain-pied à la terrasse au jardin et au sous-sol.
A l'étage: Sur plancher bois parqueté, un palier dessert 4 chambres dont 3 de plus 14 m2, un WC indépendant et l'accès au grenier.
Grenier: Avec poutre apparente d'époque, un bel espace de stockage ou de rangement.
Sous-sol: Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une pièce de musique avec son isolation phonique, une buanderie avec adoucisseur d'eau, un espace spiritueux et UN GRAND GARAGE de 5 m de largeur / 14,40 de longueur avec porte motorisée. Portail Motorisé également.
Les +
- PROXIMITÉ ÉCOLES ET CENTRE VILLE
- GRAND SOUS-SOL TOTAL 300 M2 UTILES
- BEL ESPACE DE VIE
- DPE D/C - MURS DE 60 CM D’ÉPAISSEUR ISOLES
- NOMBREUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS
- 4 CHAMBRES + BUREAU
- TRAVAUX SUR FACTURES
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface152 m²
- Surface au sol300 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain690 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarcoussis 91460
- Taxe foncière2 843 € /an
- RéférenceVM5548


Détail des pièces
- Cuiisne aménagée et équipée 16,20 m²
- Séjopur double - cheminée - accès étage 36,57 m²
- couloir 3,00 m²
- Salle d'eau + Wc récente et moderne 10,07 m²
- Bureau- accès terrasse et jardin expo N/O sans vis a vis - Accès sous-sol 15,00 m²
- palier / couloir - Accès grenier 10,00 m²
- Chambre 1 - 14,77 m²
- Chambre 2 14,55 m²
- WC indépendant 1,00 m²
- Chambre 3 - vue jardin 11,00 m²
- Chambre 4 - Dressing - 17,00 m²
- Vrai escalier - Espace de stockage et rangements m²
- Palier avec rangements - HSP 2,206,64 m²
- Buanderie - pompe de relevage - Adouciceur - 6,29 m²
- Pièce aménagée avec isolation accoustique 17,65 m²
- Garage 5 x 14.40 - Porte motorisée72,00 m²
- Cave à vin 6,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2050.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
