Maison secteur gare - 4 chambres- sous-sol total

349 000

  • Surface137
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain479
  • Construction1987
  • Séjour40
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

Les points forts

  • 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau
  • Sous-sol total
  • secteur gare - 10 min à pied
  • Jardin exposé ouest sans vis à vis
  • 60 m2 d'espace de vie

Descriptif du bien

SECTEUR GARE - SOUS-SOL TOTAL - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC -  - MAISON INDIVIDUELLE - 10 MIN A PIED RER C - GRANDS ESPACES DE VIE.

Monseaux immobilier. Dans une rue peu passante d'un quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la gare, les écoles et les commerces de la commune, une maison individuelle de type T7 d'une superficie de 137 m2 / 220 m2 utiles bâtie en 1987 sur les limites séparatives d'un terrain de 479 M2 exposé OUEST sans vis à vis.

La maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée:  60 m2 d'espace de vie comprenant, une belle entrée cathédrale, un séjour double avec cheminée et ses 3 accès directs et de plain pied à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.  Une chambre et salle d'eau à moderniser pour l'espace de nuit.
WC indépendant , accès sous-sol et étage,

A l'étage: SUR PLANCHER BÉTON, un grand palier/ bureau dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol: Une grande buanderie,  un grand garage de 40 m2 et un atelier de 20 m2

LES +
- SECTEUR GARE / 10 MIN A PIED.
- CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN RDC.
- SOUS-SOL TOTAL.
- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ.
- 60 M2 D'ESPACE DE VIE.
- EXPOSITION OUEST SANS VIS A VIS.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    137
  • Séjour
    40
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    479
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
  • Taxe foncière
    2 788 € /an
  • Référence
    VM5584

Détail des pièces

  • Entrée
    9,00 m²
  • Couloir
    3,00 m²
  • Séjour
    40,00 m²
  • Chambre
    13,05 m²
  • Salle d'eau
    3,00 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Palier
    15,00 m²
  • Chambre 2
    12,00 m²
  • WC indépendant
    1,84 m²
  • Salle de bain
    10,00 m²
  • Chambre 3
    15,00 m²
  • Chambre 4
    14,00 m²
  • Buanderie
    15,00 m²
  • Debarras
    4,00 m²
  • Garage
    40,00 m²
  • Stockage
    20,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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