MAISON RENOVEE ET MODERNISEE SUR SOUS-SOL TOTAL

429 000 €

  • Surface110 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain412 m²
  • Construction1965
  • Séjour50 m²
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

Les points forts

  • MAISON INDIVIDUELLE
  • MODERNISATION COMPLÈTE EN 2025
  • SOUS-SOL TOTAL
  • PLANCHER CHAUFFANT - MAISON CLIMATISÉE.
  • 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - SOUS-SOL TOTAL - RÉNOVATION ET MODERNISATION COMPLÈTE EN 2025 -  50M2 D'ESPACE DE VIE - DPE A - PLANCHER CHAUFFANT - MAISON CLIMATISÉE.

Monseaux immobilier.  A quelques pas des écoles, de la mairie et 15 min à pied de la gare RER C, une maison individuelle RÉNOVÉE EN  2025 avec des matériaux de grande qualités de type T6 sur sous-sol total bâtie sur un terrain de 412 m2 sans vis-à-vis. Cette maison offre 172 m2 de surfaces utiles.

La maison comprend.

Au rez-de-chaussée: Entrée avec de nombreux rangements intégrés, cuisine ouverte sur un SÉJOUR DOUBLE TRAVERSANT et LUMINEUX pour un ESPACE DE VIE DE 50 m2, un WC indépendant, une CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage: Un dégagement desserts 2 chambres spacieuses, un bureau (chambre d'amis), une salle de bains avec WC suspendu.
Chaque pièces dispose de NOMBREUX RANGEMENTS intégrés.

Au sol-sol: Isolé avec huisseries neuve en double vitrage. Dégagement, buanderie, garage et espace de stockage.
Un abri de jardin complète le bien.

PHOTOS NON GÉNÉRÉES PAR l'IA.

Les +
- DPE A - HUISSERIES AVEC MOUSTIQUAIRE - PAC - PLANCHER CHAUFFANT - CLIM
- 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE AU RDC
- SOUS-SOL TOTAL
- MAISON INDIVIDUELLE
- BEAU JARDIN SANS VIS A VIS
- RÉNOVATION COMPLÈTE 2025 / MATÉRIAUX DE GRANDES QUALITÉS SUR FACTURES 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    412 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
  • Taxe foncière
    2 180 € /an
  • Référence
    VM5543

Détail des pièces

  • Entrée : 4,00 m2 - Grand vestaire.
    4,00 m²
  • Pièce de vie - Traversant - cuisine ouverte - plancher chauffant
    50 m2 m²
  • WC: Lave main à pose - arrivée d'eau et évacuation prévue
    1,20 m²
  • Chambre parentale : salle d'eau privative - placards
    16 m2 m²
  • Dégagement: parquet uni
    2,00 m²
  • chambre 2 : 15 m2 au sol - clim - placards
    10,00 m²
  • chambre 3 : 17 m2 au sol - clim - placards
    12,00 m²
  • chambre 4 / bureau : 12 m2 au sol - placards
    10,00 m²
  • salle de bain + wc: 8 m2 au sol - placards
    6,00 m²
  • Dégagement : carrelage - 1,99 HSP
    3,60 m²
  • Buanderie: fenetre pvc oscilo alu -
    11,00 m²
  • Garage - traversant - armoire télécom - 2 fenetres
    36,00 m²
  • cave à vin : gravier -
    11,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 € et 1019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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