Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
315 000 €
- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain397 m²
- Construction1978
- Séjour26.2 m²
Les points forts
- PAC AIR/AIR 2023
- ISOLATION EXTERIEUR
- SOUS-SOL TOTAL
- CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC
- PROCHES TOUTES COMMODITES
- BALLON D'EAU CHAUDE 2023
- REFECTION TOITURE 2023
Descriptif du bien
MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC - SOUS-SOL TOTAL - PAC AIR/AIR ET RADIANTS RÉCENTS - ISOLATION EXTÉRIEUR - STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS PRIVATIF - 160 m2 UTILES
Proches des écoles, commerces et transports, une maison individuelle de type T6 de 100 m2 / 160 m2 utiles bâtie sur sous-sol total. Terrain de 337 m2 , ensoleillé sans vis à vis.
La maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: Entrée, SÉJOUR DOUBLE TRAVERSANT avec cheminée et accès direct à la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée ( cloison), une chambre, une salle d'eau (chambre parentale possible) et un WC indépendant.
A l'étage: Sur PLANCHER BÉTON, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC
Au sous-sol: Un GRAND GARAGE / ATELIER de 48 m2 et une cave à vin.
Un abri de jardin pour stocker le bois, pellet ou granule au sec.
MAISON SAINE ET ENTRETENUE. Modernisation et personnalisation complète à prévoir.
LES +
- MAISON INDIVIDUELLE
- SOUS-SOL TOTAL
- PAC AIR /AIR 2022 et RADIANTS RÉCENTS 2023
- ISOLATION EXTÉRIEUR
- NETTOYAGE ET REFECTION TOITURE 2023
- SÉJOUR DOUBLE TRAVERSANT
- CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC
- 4 CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour26.2 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain397 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSainte-Geneviève-des-Bois 91700
- Taxe foncière2 297 € /an
- RéférenceVM5553
Détail des pièces
- Entrée - Mur Porteur en face pas sur le coté6,30 m²
- Séjour traversant - accès direct terrasse - cheminée26,20 m²
- Cuisine aménagée et équipée - 11,50 m²
- Chambre 1 - 9,50 m²
- WC indépendant1,00 m²
- Salle d'eau 2,64 m²
- Dégagement - Etage sur plancher béton4,00 m²
- Chambre 2 - 14,57 au sol 9,66 m²
- Chambre 3 - 11,59 au sol - ouverture possible sur le palier 6,00 m²
- Chambre 4 - 11,60 au sol 9,50 m²
- Salle de bains + WC + 4,84 au sol 4,00 m²
- GARAGE EN SOUS SOL 48 m2 m²
- CAVE A VIN 5.00 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1889.00 € et 2555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
