Maison Epinay Sur Orge 5 pièce(s)
370 000 €
- Surface105 m²
- Pièces5
- Terrain672 m²
- Construction1975
- Séjour30 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
QUARTIER CALME ET FAMILIAL - VIE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - ACCÈS PLAIN-PIED À LA TERRASSE PAR LES PIÈCES DE VIE - 15 MIN À PIED GARE RER C ÉPINAY-SUR-ORGE - FONCTIONNELLE - CALME
Belle maison totalement individuelle avec vie de plain-pied d'environ 105 m² sur terrain clos, plat et arboré de 672 m², comprenant :
Une entrée indépendante, une suite parentale avec vue sur jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée (possibilité US), un séjour-salle à manger d'environ 30 m² avec accès de plain-pied à la terrasse, un dégagement desservant deux belles chambres dont une donnant accès à une terrasse privative, une salle d'eau avec W.-C. et des deuxièmes W.-C. indépendants.
Sous-sol total composé d'une buanderie, de plusieurs pièces de stockage, d'un atelier et d'un garage double.
Un grand jardin, un cabanon pour ranger le bois, plusieurs places de stationnement et un portail électrique complètent ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresPortail motorisé, Cheminée, Visiophone, Système d'alarme
- Surface105 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain672 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉpinay-sur-Orge 91360
- Taxe foncière2 325 € /an
- RéférenceVM3442
Détail des pièces
- Entrée - Porte d'origine 3 points de sécurité7,80 m²
- Cuisine - A moderniser8,60 m²
- Séjour - Salle à manger - Accès PP Terrase - Cheminée insert28,50 m²
- Dégagement - Rangements5,87 m²
- Suite parentale - Chambre 12.7m², vue jardin, placards16,90 m²
- Chambre 2 - Placards11,70 m²
- Chambre 3 - Acces plain pied terrasse12,70 m²
- Salle d'eau - WC, fenêtre, sèche serviette4,43 m²
- W.C. - lave-main, fenêtre1,60 m²
- Stockage m²
- Pièce m²
- Atelier m²
- Pièce m²
- Atelier m²
- Buanderie m²
- Garage - Garage double, compteur électrique m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2572.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
