Maison Viry Chatillon 134 m2

433 000

  • Surface134
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain706
  • Construction1940
  • Séjour55.54
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Maison à vendre, 7 pièces - Viry-Châtillon 91170

Descriptif du bien

MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - PIÈCE DE VIE DE 55 M² - ACCÈS TERRASSE DEPUIS LA SALLE À MANGER - BIEN ENTRETENUE - SOUS-SOL TOTAL + GARAGE INDÉPENDANT -PARCELLE DE 706 M² - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - DPE : D À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 706 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol total avec garage qui offre de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisir. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin agréable à l'avant et à l'arrière, d'un garage indépendant et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports , cette maison combine calme, fonctionnalité et proximité urbaine.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Interphone, Volets électriques
  • Surface
    134
  • Séjour
    55.54
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    706
  • Localisation
    Viry-Châtillon 91170
  • Taxe foncière
    3 500 € /an
  • Référence
    VM5488

Détail des pièces

  • Entrée - Un placards
    10,25 m²
  • SDE + WC
    5,17 m²
  • Salon - Séjour - Une baie vitrée qui ouvre sur la terrasse
    55,54 m²
  • Cuisine
    9,23 m²
  • Chambre 1 - Placards intégrer
    16,29 m²
  • Chambre 2
    14,41 m²
  • Palier
    3,77 m²
  • SDB + WC - 10.65m² au sol
    6,81 m²
  • Chambre 3
    12,56 m²
  • Chambre 4 - 15.26m² au sol
    10,60 m²
  • Chambre 5 - 12.56m² au sol
    9 m²
  • Sous sol - sous-sol total + Garage
  • Garage - Garage indépendant

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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