PLAIN PIED - 130 M2 - 4 CHAMBRES - BASILIQUE DE LONGPONT.
359 000 €
- Surface131 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1976
- Séjour45 m²
Les points forts
- PLAIN PIED - 3 CHAMBRES + BUREAU
- ACCES JARDIN ET TERRASSE DE PLAIN-PIED
Descriptif du bien
SECTEUR BASILIQUE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 70 M2- GARAGE EN SOUS-SOL - COMBLES AMÉNAGEABLES - ACCÈS DIRECT JARDIN.
Monseaux immobilier. Dans le très recherché secteur de la basilique de Longpont-sur-orge, une MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 130 m2 + combles en 'L' AMÉNAGEABLE de 107 m2 au sol bâtie sur un terrain de 500 m2 exposé ouest. 3 terrasses carrelées sont aménagées .
Un garage de 30 m2 en sous-sol complète le bien.
Le bien se décompose de la manière suivante:
Entrée sur un GRAND ESPACE de VIE LUMINEUX de 45 m2 avec CHEMINÉE et ACCÈS DIRECT et de PLAIN- PIED à ses DEUX TERRASSES et au JARDIN SANS VIS à VIS. Près de l'entrée, UNE GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE de 26 m2 avec ACCÈS DIRECT à son BALCON, un escalier béton accédant au GARAGE de 30m2 en SOUS -SOL, et un second escalier béton accédant aux COMBLES AMÉNAGEABLES et sa charpente traditionnelle apparente., également sur PLANCHER BÉTON. L'espace nuit est composé d'un couloir desservant 3 CHAMBRES dont 2 avec placards intégré, une salle d'eau avec WC fonctionnelle et une SUITE PARENTALE de 20 m2 avec DRESSING INTÉGRÉ et SALLE D'EAU PRIVATIVE.
Les + :
- COMBLES AMÉNAGEABLE en L . Sur plancher béton. Possibilité de faire plusieurs pièces indépendantes, y compris des pièces d'eau. Gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagements.
- 70 m2 D'ESPACE DE VIE
- PORTE DE GARAGE ET PORTAIL MOTORISÉS
- REFECTION DE LA TOITURE / POÊLE A GRANULE / RADIANT 2025
- EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER CHOIX
- GARAGE EN SOUS-SOL. Porte motorisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface131 m²
- Surface au sol240 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain500 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLongpont-sur-Orge 91310
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVM4786
Détail des pièces
- Séjour triple - Triple expos - Accès Direct terrasse.45,00 m²
- Cuisine - Salle à manger - Accès terrasse pp - Accès s-sol26,00 m²
- Chambre 1 - placard9,67 m²
- Couloir placard4 m²
- Chambre 2 - placard10 m²
- Chambre 3 - placard11 m²
- Suite parentale - Placards SDB - WC20 m²
- SDE + WC - BEG - Agencement optimisé.3 m²
- Combles - En L. 107 M2 aménageable. Escalier. m²
- Garage - En sous-sol. 31,60 m2 m²
- PTE de garrage Elec. : H 1,94 L 3,56 m²
- Terrasse - 22,,37 m2 (Séjour). Store ban m²
- Terrasse - 6,34 M2 (cuisine). Store ban m²
- Terrasse - 12 M2 (Séjour). Store ban m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
