Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 67 m2
239 000 €
- Surface67 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1980
- Séjour36 m²
Descriptif du bien
1 MIN A PIED DU RER C & COMMERCES - DUPLEX - LUMINEUX - TERRASSE 50M² - 1 PLACE DE PARKING PRIVEE EN SOUS-SOL - CALME - TRES BON ETAT - FONCTIONNEL - NOMBREUX RANGEMENTS - AUCUNS TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR -
A seulement 1 minute à pieds du RER C, un beau duplex F3 d'environ 67 m² carrez (74m² habitables) situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée comprenant :
Au rdc : Une entrée, un espace buanderie avec rangements, un WC indépendant, une cuisine US aménagée et équipée donnant accès à une très grande terrasse à l'abri des regards et un séjour avec accès balcon.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.
1 place de stationnement privée en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone, Gardien, Fibre optique
- Surface67 m²
- Surface au sol74 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse48 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉpinay-sur-Orge 91360
- Taxe foncière1 220 € /an
- RéférenceVA4360
Détail des pièces
- Entrée1,47 m²
- Buanderie - Rangements2,26 m²
- Placard - Rangements0,71 m²
- W.C.1,24 m²
- Séjour - Salon - Cuisine36,64 m²
- Chambre 1 - 14,7 m² au sol - Placards 2.87m²10,54 m²
- Chambre 2 - 11.8 m² au sol - Placards 3.2m²9 m²
- Salle de bains - 5.77 m² au sol -3,76 m²
- Palier1,70 m²
- Terrasse - 48 m² m²
- Balcon - 9 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
