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Maison Epinay Sur Orge 1/15
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Maison Epinay Sur Orge 14/15
Maison Epinay Sur Orge 15/15
GARE 4MIN À PIED - MAISON MEULIÈRE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - CLIMATISATION -
Dans un secteur ultra recherché, dans le quartier gare, une maison de 87 m² sur 577 m² de terrain comprenant :

- au rez-de-chaussée, une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente et un WC indépendant.

- à l'étage : un palier desservant 3 chambres de 10 à 13 m² et une salle d'eau.

- au sous-sol : un espace garage et un espace bureau.

La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BROSSART Adrien
BROSSART Adrien
Directeur
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Morsang
MONSEAUX IMMOBILIER Morsang
01.78.90.02.79
1 place Aimé et Marie Geoffroy
91390 Morsang-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1783 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    CLIMATISATION - CHAUDIÈRE 2019

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Surface de référence
    87

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MONSEAUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MONSEAUX IMMOBILIER transaction@monseaux.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Morsang | Raison sociale : MONSEAUX MORSANG | Adresse siège social : 1 place Aimé et Marie Geoffroy - 91390 Morsang-sur-Orge | Siret : 90804689900013 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR81908046899 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012022000000008 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANm CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : ANM CONSO |
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