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Maison Morsang Sur Orge 5 pièce(s) 78 m2 1/10
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Maison Morsang Sur Orge 5 pièce(s) 78 m2 10/10
QUARTIER CALME - EXPOSITION SUD - SOUS SOL TOTAL - 3 CHAMBRES - 269M² DE TERRAIN - GARAGE / ATELIER DE 50M² - CUISINE OUVERTE - ACCÈS DIRECT SEJOUR / JARDIN-

Implantée sur une parcelle de 269 m² dans le quartier de la Futaie, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 78 m² habitables bénéficie d'un sous-sol total et d'un grand garage/atelier de 50 m² en fond de parcelle.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un WC indépendant et un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse.

À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : une salle de bains, un espace chaufferie et un garage.

En fond de parcelle : un garage/atelier de 50 m² équipé d'une porte électrique, idéal pour le stationnement, le stockage ou un projet d'atelier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BROSSART Adrien
BROSSART Adrien
Directeur
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    18.86 m2
  • Surface terrain
    269 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE FRISQUET 2021

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Surface de référence
    92.1

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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