MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 1/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 2/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 3/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 4/14
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MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 6/14
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MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 10/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 11/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 12/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 13/14
MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL TOTAL - 70 M2 D'ESPACE DE VIE. 14/14
MAISON INDIVIDUELLE - RER C ET GABRIEL PERI A QUELQUES PAS - ESPACE DE VIE DE 70 M2 - SOUS-SOL TOTAL - VERANDA - JARDIN SANS VIS-A-VIS - ATELIER DE 40 M2 EN FOND DE PARCELLE . PAS DE TRAVAUX.

Monseaux immobilier, EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER CHOIX, à quelques pas de l'avenue GABRIEL PERI et de la GARE RER C, une MAISON INDIVIDUELLE entièrement RENOVEE de 140 m² / 284 M2 UTILES grâce SOUS-SOL TOTAL et la dépendance bâties sur une TERRAIN PLAT et ARBORE de 622 m² exposé SUD-EST sans vis-à-vis et SANS NUISANCE.

La maison se décompose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée : Une BELLE ENTREE avec DRESSING, un WC INDEPENDANT, un ESPACE de VIE de 70 m2 avec CUISINE RECENTE AMENAGEE et EQUIPEE , VERANDA CHAUFFEE et un COIN SALON ou SALLE A MANGER. (chambre ou grand bureau possible).

A l'étage: Un palier dessert 3 BELLES CHAMBRES, un WC INDEPENDANT et une GRANDE SALLE DE BAIN avec DOUCHE et BAIGNOIRE.

Au sous-sol (84M2) : Dégagement, une GRANDE BUANDERIE avec accès jardin, un GARAGE DE 36,25 m2 avec PORTE MOTORISEE, et un GRAND ESPACE de STOCKAGE sous la VERANDA.

Une BELLE DEPENDANCE de 40 M2 avec ELECTRICITE complète le bien.

LES +:
- MAISON INDIVIDUELLE
- QUELQUES PAS RER C ET GABRIEL PERI
- 70 M2 D'ESPACE DE VIE
- SOUS-SOL TOTAL
- HUISSERIES PVC
- MATERIAUX DE QUALITES
- TERRAIN DE 622 M2 SANS NUISANCES
**Honoraires à la charge du vendeur
RADICI Leandro
RADICI Leandro
Négociateur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface Utile
    284 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    622 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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