MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 1/12
MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 2/12
MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 3/12
MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 4/12
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MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 6/12
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MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 8/12
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MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 11/12
MAISON INDIVIDUELLE Á VILLEMOISSON-SUR-ORGE  6 PIÈCES, 150 m², 3 chambres 12/12
Sur une parcelle ARBORÉE, entièrement close, située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, une maison pleine de charme de 150 m², LUMINEUSE, avec de beaux volumes, élevée sur un sous-sol total.

Vous serez séduits par :
- Salle à manger et grand salon CATHEDRALE de 50 m² avec cheminée
- VIE DE PLAIN-PIED avec accès aux terrasses et jardins
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Deux belles chambres à l'étage dont une avec balcon
- Nombreux rangements (placards et penderies) dans toutes les pièces.
- GARAGE DOUBLE en sous-sol avec possibilité de 5 stationnements sur la parcelle.

Méritent aussi votre intérêt :
- Proximité des transports (gare RER C à 15 min à pied), école et collège à 5 min à pied.
- Mezzanine et sous-sol aménageables (chambre indépendante, bureau, salle de jeux..)
- Salle de bain avec WC indépendant et dressing à l'étage.
**Honoraires à la charge du vendeur
RADICI Leandro
RADICI Leandro
Négociateur
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    VILLEMOISSON SUR ORGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    553 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état - démousser et vérifier 3 mois
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    + cheminée / ballon nov 2024
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2802 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2802€ et 3790€. Pour la date de référence 25/06/2025.

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