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Maison Linas 4 pièce(s) 80m² 1/8
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Maison Linas 4 pièce(s) 80m² 4/8
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Maison Linas 4 pièce(s) 80m² 6/8
Maison Linas 4 pièce(s) 80m² 7/8
Maison Linas 4 pièce(s) 80m² 8/8
CONSTRUCTION 2020 - INDIVIDUELLE - POMPE A CHALEUR - DPE B - BORNE DE RECHARGE POUR VOITURE ELECTRIQUE
- LUMINEUSE - FONCTIONNELLE - CALME - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - SAINE ET ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES INT/EXT - ACCES PLAIN PIED TERRASSE ET JARDIN PAR LE SEJOUR - EXPOSITION SUD OUEST -

Maison individuelle de 80 m² édifiée en 2020 sur un terrain clos de 222 m² comprenant :

Au rez de chaussée, une entrée indépendante, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour lumineux avec accès plain pied à la terrasse et au jardin, un WC.

A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C.

Un cabanon de jardin, une borne de recharge pour voiture électrique ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle avec portail électrique complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Pawlowski Julien
Pawlowski Julien
Conseiller en Immobilier
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MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LINAS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1285 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    222 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    PARFAIT ETAT
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    - PARFAIT ETAT
    - MURET A FINIR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    CHAUFFAGE PAC AIR/AIR AU RDC & RADIATEURS ELEC A L'ETAGE
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - VOLETS ELECTRIQUES BAIE VITREE RDC & MANUEL POUR LE RESTE DE LA MAISON
    - PIEGES A SONS, SILENCE TOTAL DANS LA MAISON
    - POMPE A CHALEUR LG/TOSHIBA

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    707 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    957 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 707€ et 957€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante