Maison Viry-Chatillon 5 pièce(s) 110m²

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Maison Viry-Chatillon 5 pièce(s) 110m² 7/7

15MIN GARE RER C - DPE C - VIE DE PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE - SPACIEUSE - SANS VIS-A-VIS - FONCTIONNELLE - LUMINEUSE - RENOVATION TOTALE RECENTE - ISOLATION EXT/INT -

Une maison de 110 m² carrez (120m² habitables) sur un terrain clos de 174 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec rangements, un dégagement dessert une cuisine ainsi qu'un bureau/salle de musique avec dressing, un salon-séjour, une grande suite parentale de 25m² comprenant une chambre, salle d'eau avec WC et dressing.

A l'étage : Un palier dessert deux grande chambres dont une avec dressing et rangements, une salle d'eau avec WC.

Un garage ainsi qu'un atelier/stockage complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Pawlowski Julien

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MONSEAUX IMMOBILIER Épinay

01.64.54.02.73

6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91170
Ville
VIRY CHATILLON
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface loi Carrez
116 m2
Surface au sol
120 m2
Surface séjour
13 m2
Surface Dépendance(s)
15.3 m2
Surface terrain
174 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON ETAT
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
- ISOLATION EXTERIEURE ET PAR LE TOIT
- COUR AVANT POSSIBILITE JARDIN
- DEPENDANCE AVEC ATELIER
- POSSIBILITE D'AGRANDIR LE GARAGE

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
CHAUDIERE ATLANTIC 2022
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
- TRES BON ETAT
- CUISINE A FINIR
- TRAVAUX DE RENOVATION INTERIEUR 2022-2024 (ELECTRICITE, CHAUDIERE, ESTHETIQUE, PLOMBERIE)
- CAMERA & ALARME VERISURE
- PORTE ELECTRIQUE GARAGE 2024

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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