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CORPS DE FERME EXCEPTIONELLE - BIEN COUP DE COEUR - MATERIAUX HAUT DE GAMME - TRIPLE SEJOUR DE 75 M² - SUITE PARENTALE - 100 M² DE COMBLES AMENAGEABLES - 3.70 M HAUTEUR SOUS PLAFOND - POMPE A CHALEUR - CLIM REVERSIBLE - SPOTS

Corps de ferme EXCEPTIONNEL édifiée sur un terrain clos et plat de 467 m² comprenant :

Au rez de chaussée : Une GRANDE entrée , un TRIPLE SEJOUR avec 3.70 mètre d' HAUTEUR SOUS PLAFOND et accès de PLAIN PIED à la terrasse, une cuisine INDEPENDANTE avec îlot CENTRAL, une pièce de RANGEMENTS, un WC indépendant, une buanderie avec accès DIRECT au jardin et un DOUBLE garage avec porte MOTORISEE.

Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres SPACIEUSES, deux salles de bains avec WC, une SUITE PARENTALE avec douche et WC, un dressing SUR MESURE et un bureau avec accès COMBLES AMENAGEABLES.

Combles aménageables : 100 m² de combles aménageables.

Jardin : Une GRANDE terrasse.

LES + :
- CHARME DE L'ANCIEN
- AUCUN TRAVAUX
- NOMBREUX STATIONNEMENTS
- TRIPLE SEJOUR
- NOMBREUX RANGEMENTS
- SUITE PARENTALE
- POMPE A CHALEUR


**Honoraires à la charge du vendeur
RADICI Leandro
RADICI Leandro
Négociateur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91310
  • Ville
    LINAS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface Utile
    390 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    467 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    - CORP DE FERME
    - CONSTRUCTION PIERRE
    - TERRASSE

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Commentaire Chauffage
    2021
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - ENTIEREMENT REFAIT DEPUIS 2021
    - SUITE PARENTALE
    - COMBLES AMENAGEABLES
    - TRIPLE SEJOUR

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2025

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 81220941900025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR6812209419 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : ANM CONSO |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante