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MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHE 1/10
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MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHE 9/10
MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR RECHERCHE 10/10
SECTEUR CALME ET RECHERCHE - 15 MIN RER C - PROXIMITE ECOLES ET CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU DONT 1 AU RDC - COMBLES AMENAGEABLES -

Implantée sur un terrain de 262 m2 d'un quartier calme et recherché , une maison traditionnelle de type T 6 de 110 m2 / 145 m2 utile avec le garage et les COMBLES AMANAGEABLE.

La maison se compose de la manière suivante:

AU rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec cheminée et accès direct et de plain-pied au jardin une salle d'eau avec WC , une cuisine et un garage accolé.

Au demi étage: Sur plancher béton, une belle chambre au dessus du garage.

A l'étage: Sur plancher béton, un pallier avec placards dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Combles aménageable: Sur plancher béton. Belle hauteur sous plafond.

Garage accolé.
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
LACOSTE Martin
LACOSTE Martin
Directeur
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface Utile
    145 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    entretenu
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    2011
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    Barbecue d'été.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR
  • Surface de référence
    106.6

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
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