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Maison 8 pièces le Grau d'Agde 1/8
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Maison 8 pièces le Grau d'Agde 6/8
Maison 8 pièces le Grau d'Agde 7/8
Maison 8 pièces le Grau d'Agde 8/8
CENTRE VILLE - DEUX PAS DES PLAGES - DEUX APPARTEMENTS - IDÉAL INVESTISSEURS - POTENTIEL LOCATION CLASSIQUE OU SAISONNIÈRE - PAS DE COPROPRIÉTÉ - LUMINEUSE - ESPACE SPA

Sur une parcelle arborée et paysagère une villa d'environ 149m2 décomposée en deux appartements indépendants avec chacun un espace jardin.

Au rez-de-chaussée : Un T3 d'environ 75m2 avec une pièce de vie de 30m2 lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin également, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier étage : Un T5 en duplex d'environ 75m2 décomposé comme suit, un séjour cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'étage : Deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Il est possible de réunir les appartements afin de créer une seule et même maison.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    LE GRAU D AGDE

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1149 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante