Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 160 m2

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QUARTIER CALME - GRANDE SUITE PARENTALE AU RDC - ACCÈS DIRECT AU JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - EXPOSITION SUD - DPE B -
Sur une parcelle de 358m², une maison d'environ 160m² comprenant :
- au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 30m², une cuisine, un espace salle à manger attenant, une salle de bain et un WC indépendant. Également une suite parentale de 28m² avec sa propre salle d'eau et une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou détente.
- à l'étage, 2 chambres de 15 et 18m² , un bureau et une pièce supplémentaire de 7m².
Au sous sol on retrouve un espace buanderie - chaufferie et un espace garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois

01.69.46.41.09

1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
358 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Etat couverture
TRES BON ETAT 2010
Construction
Meulière
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par les murs
Informations complémentaires
- Toiture nettoyée tous les 5 ans
- Extension 2008 intérieur / Salle à manger 2005
- Isolation par l'intérieur placo/polystyrène
- Extension isolé par l'intérieur et l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
Chaudière condensation 2015
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Informations complémentaires
- Climatisation dans les chambres
- Fenêtres années 2000
- Électricité refaite

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1365 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1847 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365€ et 1847€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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