PLAIN PIED - 128 M2 - 4 CHAMBRES -  BASILIQUE DE LONGPONT. 1/12
PLAIN PIED - 128 M2 - 4 CHAMBRES -  BASILIQUE DE LONGPONT. 2/12
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PLAIN PIED - 128 M2 - 4 CHAMBRES -  BASILIQUE DE LONGPONT. 5/12
PLAIN PIED - 128 M2 - 4 CHAMBRES -  BASILIQUE DE LONGPONT. 6/12
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PLAIN PIED - 128 M2 - 4 CHAMBRES -  BASILIQUE DE LONGPONT. 12/12
SECTEUR BASILIQUE - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 70 M2- GARAGE EN SOUS-SOL - COMBLES AMÉNAGEABLES - ACCÈS DIRECT JARDIN.

Monseaux immobilier. Dans le très recherché secteur de la basilique de Longpont-sur-orge, une maison de PLAIN-PIED de 128 m2 avec combles en L AMÉNAGEABLE de 107 m2 au sol bâtie sur un terrain de 500 m2 exposé ouest.
Un garage de 30 m2 en sous-sol complète le bien.
3 terrasses carrelées sont aménagées .

Le bien se décompose de la manière suivante:

Entrée sur un grand espace de vie lumineux de 45 m2 avec cheminée et accès direct et de PLAIN- PIED à ses deux terrasses et au jardin sans vis à vis.

Près de l'entrée, un vaste espace dinatoire de 26 m2 avec accès direct à sa terrasse, un escalier béton accédant au garage en sous-sol de 30 m2 et un second escalier béton accédant aux combles aménageables et sa charpente traditionnelle apparente., également sur plancher béton.

L'espace nuit est composé d'un couloir desservant 3 chambres avec placards et dressings intégrés, une salle d'eau avec WC fonctionnelle et une suite parentale de 20 m2.

Les + :
- COMBLES AMÉNAGEABLE en L . Sur plancher béton. Possibilité de faire plusieurs pièces indépendantes, y compris des pièces d'eau.
Gros potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagements.
- GARAGE EN SOUS-SOL. Porte de garage motorisée
- 70 m2 D'ESPACE DE VIE

Emplacement de tout premier choix, rare et recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BASILIQUE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface au sol
    228 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Bon état - entretien 2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radiants pas partout.
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/08/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4154 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4154€. Pour la date de référence 14/08/2024.

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