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10 MIN A PIED DU RER C - 5 CHAMBRES DONT UNE EN RDC -SÉJOUR DOUBLE -
PAS DE VIS A VIS GARAGE.

A 10 min à pied du RER C, une maison de 125 m² à rénover et moderniser bâtie sur un terrain de 726 m² sans vis à vis.

Le bien se décompose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine et séjour double avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. accès garage.

A l'étage: Sur plancher béton. un palier dessert 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC .

Garage accolé.

Jardin sans vis à vis.
Travaux à prévoir. Idéal professionnel du bâtiment.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE PERRAY
  • Etage
    1
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1600 € / GAZ
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Saunier Duval 2015

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2418 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3272 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2418€ et 3272€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 81220941900025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR6812209419 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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