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10 MIN GARE RER C A PIED - 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE- PAS DE TRAVAUX - JARDIN SANS VIS. AVIS - 1 STATIONNEMENT PRIVATIF.

Monseaux immobilier. Dans un quartier recherché, à proximité du centre ville et de la gare RER C, une maison de type T4 de 82 m2 + une pièce annexe bâtie sur un terrain de 191 m2 exposé plein sud
1 place de stationnement privative complète le bien.

La maison se décompose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée: Une entrée dessert un salon lumineux, une cuisine récente et moderne ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 40 m2, un WC .

A l'étage:

Un palier / bureau avec rangements dessert 2 grandes chambres avec accès terrasse avec vue sur le jardin et une salle d'eau récente et moderne également avec accès terrasse.

Une pièce annexe complète le bien.

Emplacement de tout premier choix dans une rue calme, proche de toutes commodités et de la gare RER C à pied.

LES +
- BEAUCOUP DE CHARME
- 10 MIN GARE RER C A PIED
- JARDIN ET TERRASSE
- STATIONNEMENT PRIVATIF
- EMPLACEMENT RECHERCHÉ
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Quartier-Ancien-Glaises
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EDF 60€/mois
    GAZ 74 €/mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface Utile
    95 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12 m2
  • Surface terrain
    191 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    SAUNIER DUVAL 2013
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE OK

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/08/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1488 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2012 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1488€ et 2012€. Pour la date de référence 30/08/2024.

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