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PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 2 SDB - IMPASSE CALME - 15 min RER C - SOUS-SOL AMENAGE

Monseaux immobilier. Emplacement de tout premier choix pour cette maison de PLAIN-PIED de 80 m2 HAB / 140 m2 au sol située dans une impasse calme à 15 min à pied des écoles, commerces et de la gare RER C .
Une maison individuelle bâtie sur un terrain de 473 m2 exposé EST/OUEST.

Le bien se décompose de la manière suivante:

Entrée sur un bel espace de vie de 53 m2 LUMINEUX MODERNE et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec accès direct et de plain-pied à sa terrasse, un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC.

Au sous-sol aménagé avec fenêtre, isolation et belle hauteur sous plafond,, deux belles chambres de 20 m2, un WC, une grande salle de bain et une pièce supplémentaire avec baie vitrée et accès direct au terrain.

Le bien se situe dans un quartier calme et recherché, proche toutes commodités.

Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison.

LES +
- IMPASSE CALME ET RECHERCHÉ
- GARE RER C A 15 min A PIED
- PAS DE TRAVAUX
- 4 CHAMBRES
- GRAND ESPACE DE VIE




**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    300 € EDF - 2023
  • Taxe Foncière
    2059 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface Utile
    140 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    473 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Préfabriqué
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radiateurs a inertie modene et disign
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    20/08/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1451 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1963 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1451€ et 1963€. Pour la date de référence 20/08/2024.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 81220941900017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante