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Maison Morsang Sur Orge 6 pièce(s) 130 m2 1/12
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Maison Morsang Sur Orge 6 pièce(s) 130 m2 12/12
MAISON INDIVIDUELLE - AUCUN TRAVAUX - SEJOUR TRAVERSANT DE 40 M² - TERRASSE DE 32 M² - BALCON - CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSEE - DEPENDANCE DE 32 M² - SOUS-SOL TOTAL - 2 GARAGES

Charmante maison individuelle de 1950, édifiée sur un terrain clos et plat de 576 m² comprenant :

Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre avec ACCES TERRASSE de 32 m², un séjour TRAVERSANT de 40 m² avec accès terrasse et balcon, une cuisine OUVERTE sur séjour et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les + : Une DEPENDANCE en fond de jardin de 32 m², un SOUS-SOL TOTAL avec hauteur sous plafond de 2m70, un deuxième garage en fond de parcelle.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
RADICI Leandro
RADICI Leandro
Négociateur
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1829 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    576 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Meulière
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/05/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3036 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4108 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3036€ et 4108€. Pour la date de référence 22/05/2025.

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