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Duplex avec jardin Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 95 m2 1/14
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VIEUX BOURG - A MI-CHEMIN ENTRE MAISON ET APPARTEMENT - F2 EN DEPENDANCE -DOUBLE ACCES SUR RUE - ETAT IMPECCABLE - 45M² DE PIECE DE VIE - Dans une petite copropriété de 2 logements, un bien hybride en 2 parties:
-Un duplex de 95m² carrez avec plus de 3m de hauteur sous plafond comprenant: pièce de vie avec salon et cuisine US, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 WC.
Une grande mezzanine hors loi carrez. Un accès privatif à un grand jardin aménagé.

-Un grand F2 d'environ 60m².

Garage fermé, 2/3 places de parking en extérieur.

Les + Fenêtres double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible DAIKIN, poêle à bois.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT GENERAL
    TOITURE REFAITE RECEMMENT
    FENETRES DOUBLE VITRAGE
    VOLETS ROULANTS

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT GENERAL
    ENSEMBLE REFAIT RECEMMENT
    POMPE A CHALEUR

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1036 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1402 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036€ et 1402€. Pour la date de référence 18/03/2024.

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Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève-des-Bois | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 81220941900025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR6812209419 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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