Appartement Duplex Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 1/4
Appartement Duplex Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 2/4
Appartement Duplex Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 3/4
Appartement Duplex Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 4/4
LUMINEUX - EXPOSITION SUD/OUEST - NEUF - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - OPTIONS POSSIBLE - 750 M DE LA GARE - A PROXIMITE - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE PINEL - REDUCTION FISCALE POUR INVESTISSEMENT - GARAGE DOUBLE SOUTERRAIN - LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2024 - ASSURANCE PERTE SUR REVENTE PENDANT 10 ANS (Assurance SADA) -

Appartement en duplex NEUF de 82.02 m² carrez ( 88.32 m² utiles) comprenant :

Au rdc : Une entrée indépendante, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour-salle à manger le tout donnant accès de plain-pied à deux belles terrasses.

A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains avec double vasque et fenêtre et WC séparés.

Chauffage électrique, un garage double souterrain complète ce bien.

Résidence de standing, moderne, épurée et sécurisée comportant 40 logements, proche du Parc Naturel du Gâtinais Français.

750 mètres du RER Le Plessis-Chenet (ligne D) , huit lignes de bus et autoroute A6 accessible à 1 km.

Vous souhaitez visionner un aperçu de la résidence ? https://www.youtube.com/watch?v=ofigy_7LOjk
**Honoraires à la charge du vendeur
Accéder à la visite virtuelle
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91540
  • Ville
    ORMOY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    inconnu

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.02 m2
  • Surface loi Carrez
    82.02 m2
  • Surface au sol
    88.32 m2
  • Surface Utile
    88.32 m2
  • Surface séjour
    22.41 m2
  • Surface terrain
    37.25 m2
  • Surface terrasse
    37.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre optique
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Monseaux Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Monseaux Immobilier transaction@monseaux.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 RUE MONSEAUX - 91360 EPINAY-SUR-ORGE | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante