Maison Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 1/4
Maison Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 2/4
Maison Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 3/4
Maison Ormoy 4 pièce(s) 82.02 m2 4/4
LUMINEUX - EXPOSITION SUD/OUEST - NEUF - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - OPTIONS POSSIBLE - 750 M DE LA GARE - A PROXIMITE - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE PINEL - REDUCTION FISCALE POUR INVESTISSEMENT - GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL - LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2024 - ASSURANCE PERTE SUR REVENTE PENDANT 10 ANS (Assurance SADA) -

Maison/Duplex NEUVE de 82.02 m² carrez ( 88.32 m² utiles) comprenant :

Au rdc : Une entrée indépendante, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour-salle à manger le tout donnant accès de plain-pied à deux belles terrasses.

A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains avec double vasque et fenêtre et WC séparés.

Chauffage électrique, un garage double en sous-sol complète ce bien.

Résidence de standing, moderne, épurée et sécurisée comportant 40 logements, proche du Parc Naturel du Gâtinais Français.

750 mètres du RER Le Plessis-Chenet (ligne D) , huit lignes de bus et autoroute A6 accessible à 1 km.

Vous souhaitez visionner un aperçu de la résidence ? https://www.youtube.com/watch?v=ofigy_7LOjk

**Honoraires à la charge du vendeur
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MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91540
  • Ville
    ORMOY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    inconnu

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.02 m2
  • Surface loi Carrez
    82.02 m2
  • Surface au sol
    88.32 m2
  • Surface Utile
    88.32 m2
  • Surface séjour
    22.41 m2
  • Surface terrain
    37.25 m2
  • Surface terrasse
    37.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre optique
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 RUE MONSEAUX - 91360 EPINAY-SUR-ORGE | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante