Maison Epinay Sur Orge

DPE D - AU COEUR DE LA GARE, DU FUTUR TRAMWAY ET DES COMMERCES A PIED - IDEAL INVESTISSEURS- 2 PLACES DE PARKINGS ET 1 GARAGE/BOX - 1 LOGEMENT DE TYPE F2 ET 2 LOGEMENTS DE TYPE F3 - 3 CAVES - COIN BBQ - Sur une parcelle de 200 m² une maison individuelle divisée en 3 logements sur 3 niveaux : Lot n°1 au Rez-de-jardin: Logement de type F2 d'environ 41 m² comprenant : une entrée, salle d'eau avec WC, une chambre et une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger et une buanderie. Lot n°2 au rez-de-chaussée côté rue : Logement de type F3 d'environ 45 m² comprenant : Une entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger, salle de bains avec WC et 2 chambres. Lot n°3: au premier et dernier étage: Logement de type F3 d'environ 51 m² comprenant : Une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger et 2 chambres. Escalier commun et pièces parties communes sur palier complètent ce bien. Surfaces : 137 m² d'habitation et 23 m² de parties communes soit 160 m² au total.

Maison mitoyenne de 69 m², sur terrain clos et plat de 153 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, séjour- salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée et WC indépendants. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC attenants. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un garage et un garde-manger. Un jardin, une terrasse et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

MAISON DE 121 M² - 673 M² DE TERRAIN - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - ACCÈS DIRECT CUISINE+SALLE A MANGER/JARDIN - GARAGE - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace séjour, une cuisine-salle à manger donnant accès direct au jardin, une salle de bain, 2 chambres, WC - à l'étage inférieur, aménagé, isolé, chauffé, une chambre de 16m², un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie, une cave. Les + : proche des écoles et des transports, pompe à chaleur changée en 2019, poêle à bois, une bonne isolation avec un DPE classé B, panneaux solaires thermiques qui fournissent en eau chaude, double vitrage avec volet électrique.

2 MIN RER C - CENTRE VILLE - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - AUCUN VIS À VIS - PLAIN PIED JARDIN - TRAVAUX À PRÉVOIR - POSSIBILITÉS AGGRANDISSEMENT ET AMÉNAGEMENTS Sur une parcelle de 411m2 une maison d'environ 68m2 décomposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin de plain-pied. A l'étage : Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Au sous-sol : Une cave ainsi que des espaces de rangements.

10MN GARE RER - SOUS-SOL TOTAL - SEJOUR SUD OUEST - ACCES DIRECT PARC DE L'ORGE - Sur une parcelle de 280m² , une maison traditionnelle, d'environ 98m² habitables, édifiée en 1980 sur sous-sol total. Le bien est décomposé de la manière suivante: En rez-de-chaussée: Entrée, séjour double, cuisine indépendante, WC. A l'étage: palier, deux chambres, salle de bain avec WC. Grenier aménagé avec 1.9m de hauteur sous faitage. En rez-de-jardin: garage de 30m², cuisine d'été. Jardin clos.

PERGOLA - PANNEAUX SOLAIRES - CHAMBRE ET SALLE D'EAU EN RDC - SOUS-SOL TOTAL - 15 MIN RER C A PIED - 4 CHAMBRES + BUREAU - PAS DE TRAVAUX. Monseaux. Maison individuelle de 115 m² hab. - 140 m² au sol + 20 m² DE PERGOLA et 210 utile grâce au sous-sol bâtie sur une parcelle de terrain de 665 m² à seulement 5 min a pied des écoles et du centre ville et 15 min A PIEDS de la gare RER C. Le bien se décompose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards dessert , une chambre , une salle d'eau, un WC indépendant, une CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE et un SEJOUR DOIUBLE en L avec cheminée et A PERGOLA RETRACTABLE offrant UN ESPACE DE VIE DE 65 M2 avec accès direct et de plain pied AU JARDIN. A l'étage: SUR PLANCHER BETON. Un dégagement dessert 3 chambres de 10 m² à 16 m² au sol, une salle de bain de 6 m² au sol et un WC indépendant. Au sous-sol: Un palier avec de nombreux rangements dessert un bureau ou chambre avec fenêtre, un grand garage avec porte motorisée , un atelier et une buanderie. LES + : REVENUS PANNEAUX SOLAIRES - HUISSERIES ALU RECENTE AVEC VOLETS MOTORISES - PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISEE - SOUS SOL - PERGOLA - ALARME - CHAUFFAGE A INERTIE - BALLON THERMODYNAMIQUE - Plusieurs stationnements possible sur la propriété. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.