Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 1/7
Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 2/7
Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 3/7
Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 4/7
Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 5/7
Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 6/7
Maison Epinay Sur Orge 6 pièces 7/7
LUMINEUSE - ACCES PLAIN PIED JARDIN - CALME ET CADRE VERDOYANT - PROCHE PARCS ECOLES BUS ET COMMERCES - 15 MIN A PIED DU TRAM - RER C - CHARME ET CACHET - GRANDE PIECE DE VIE - TOITURE + EXTENSION + RAVALEMENT 2006 - CONFORMITE ASSAINISSEMENT OK - ABSENCE AMIANTE - DPE D - ELECTRICITE RECENTE -

Belle maison individuelle des années 1930 et extension année 2006 d'une surface d'environ 122 m² , sur terrain clos, plat et arboré de 365 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cuisine américaine aménagée ouvrant sur un séjour, salle à manger avec accès plain-pied terrasse/jardin, une salle de bains et WC séparés.

Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, WC ainsi qu'une pièce centrale faisant office de dressing et donnant accès aux combles.

Combles aménagés en une belle chambre équipés de placards.

2 places de parking extérieures, 1 cabanon/garage dans le jardin en dur et 1 cave complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1989 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface au sol
    122 m2
  • Surface Utile
    122 m2
  • Surface séjour
    32.3 m2
  • Surface terrain
    365 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    nettoyage, démoussage 2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière environ 10 ans
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT
    LOGEMENT ATYPIQUE
    CHARME ET CACHET DE L'ANCIEN

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre optique
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1343 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1817 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1343€ et 1817€. Pour la date de référence 01/03/2024.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 RUE MONSEAUX - 91360 EPINAY-SUR-ORGE | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante