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10 MIN A PIED ECOLES ET COMMERCES - PAS DE TRAVAUX - SECTEUR RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - GARAGE - LUMINEUSE - EXPO SUD SANS VIS-A-VIS.

MONSEAUX immobilier. Dans un quartier très recherché, réputé pour sa qualité de vie, à 10 min à pied des écoles élémentaire, maternelle, primaire et lycée et à seulement 10 min en bus de la GARE RER C, une maison mitoyenne d'un seul coté de type T5 SANS TRAVAUX d'une superficie de 95 m² HAB / 110 m² au sol et 122 m² utiles, la maison est bâtie sur un terrain ENTRETENU ET AMENAGE de 196 m² EXPOSE PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS.

Le bien se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée: Une entrée dessert une cuisine indépendante, un garage intégré, un WC indépendant et un SEJOUR LUMINEUX EXPOSE PLEIN SUD AVEC UN DOUBLE ACCES DE PLAIN PIED AU JARDIN ET TERRASSE SANS VIS-A-VIS.

A l'étage : SUR PLANCHER BETON PARQUETÉ, un palier dessert 3 BELLES CHAMBRES, UN DRESSING, UNE GRANDE SALLE DE BAIN et l'ACCES AUX COMBLES POUR LA 4E CHAMBRE PRIVATIVE DE 25 M2 AU SOL.

Nombreuses possibilité de stationnements privatifs et public.

EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER CHOIX DANS UN SECTEUR CALME ET PRIVILEGIE DE LA COMMUNE.

**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les aunettes
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    95 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface Utile
    122 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    194 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Saunier Duval 2013
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre ok

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1015 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1373 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015€ et 1373€. Pour la date de référence 03/06/2022.

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