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LE NEUF AU PRIX DE L'ANCIEN - GARENTIE DECENNALE - RT 2012 - RÉNOVÉE EN 2022 - PIECE DE VIE DE 33 M² - PROCHE COMMERCES - LUMINEUX - TERRAIN DE 209M² - PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS PVC ELECTRIQUES - ISOLATION POLYURETHANE.

Une maison de 75 m² des années 1960 bénéficiant d'une RÉNOVATION COMPLETE édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 209m² à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Le bien se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 33 m² LUMINEUX, cuisine ouverte aménagée, dressing, WC indépendant.

A l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres de 11.60 m² et une salle de bains avec WC.

Bien plus qu'une rénovation, cette maison bénéficie d'un agencement optimal, bien pensé et réalisé par des professionnels hautement qualifiés.

Les + : Mode de chauffage électrique, une place de stationnement sur la propriété, garantie décennale.

Dans une ASL (association de syndicat libre) prévoyant un fond de travaux de 30 € / mois.

LE NEUF AU PRIX DE L'ANCIEN.
Revalorisation des DPE après travaux, prévus fin AOUT.

**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Secteur
    Fernand Busions
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Shingle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    33.05 m2
  • Surface terrain
    209 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 81220941900017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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