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6 MIN RER C - CHAMBRE ET SDE EN RDC - ESPACE DE VIE DE 60 M2 - SOUS-SOL - ACCES JARDIN DE PLAIN-PIED - PAS DE TRAVAUX - 5 CHAMBRES

Monseaux immobilier. Dans UN QUARTIER CALME ET PAVILLONAIRE DE LA VALLEE DE L'ORGE, à seulement 6 min en bus du RER C de Saint Michel Sur Orge, une maison récente de 2003 AVEC DE BEAUX VOLUMES d'une superficie de 166 M² HAB./ 183 M2 AU SOL / 237 M2 UTILES grâce au SOUS-SOL TOTAL.

Le bien est Bâti sur une parcelle de terrain de 687 m² PLAT, CLOS, ARBORE exposée SUD/OUEST SANS LE MOINDRE VIS-A-VIS avec de nombreux stationnements couvert et non couvert possible sur la parcelle.

Le bien se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une belle ENTREE CATHEDRALE LUMINEUSE dessert une buanderie, un WC INDEPENDANT avec lave mains, l'accès à l'étage et un DOUBLE ACCES A UN ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 60 M2 avec CHEMINEE AVEC INSERT et REPARTITEUR DE CHALEUR pour L'ETAGE, une CUISINE SEMI-OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE avec accès DIRECT et DE PLAIN PIED AU JARDIN ET AUX TERRASSES AVANT ET ARRIERE de 20 M2 CHACUN depuis l'espace de vie. Une CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE d'EAU PRIVATIVE exposée SUD/OUEST avec ACCES DIRECT AU JARDIN complète le rez-de-chaussée.

A l'étage : SUR PLANCHER BETON PARQUETE, un palier dessert 4 chambres dont une de plus de 20 m² au sol, un WC INDEPENDANT et une GRANDE SALLE DE BAIN DE PRES DE 10 M2 AU SOL avec DOUCHE/BAIGNOIRE ET DOUBLE VASQUE.

Au sous-sol : UN GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT de 30 M2, DEUX ESPACES ATEILER / BRICOLAGE/STOCKAGE de 24 M2 chacun et un accès jardin.

En fond de parcelle : Un abri de 10 m² pour le stockage du bois
Possibilité de stationner 4 ou 5 voitures sur la parcelle.

LES PLUS : MAISON LUMINEUSE TRES BIEN EXPOSEE, PAS TRAVAUX, PAS DE VIS-A-VIS, TERRAIN PISCINABLE, SOUS-SOL, CHAMBRE ET SDE EN RDC , PLANCHER BETON, EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER CHOIX.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    GUIPEREUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EDF: 2800€ / an
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface au sol
    183 m2
  • Surface Utile
    237 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    687 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Ballon de 200L
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE - SFR
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2352 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3182 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2352€ et 3182€.

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