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MAISON INDIVIDUELLE DE 156 M² HABITABLES- CONSTRUCTION ALRIC - SEJOUR DE 43 m² - COMBLES AMENAGEABLES DE 51 M² - NOMBREUX RANGEMENTS - SECTEUR CALME ET RECHERCHE - PROCHE TOUTES COMMODITES - 8 MIN A PIED DE LA GARE - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN

Une maison traditionnelle, fonctionnelle, parfaitement entretenue d'environ 156m² édifiée sur un terrain clos plat et arboré de 480 m².

Le bien se décompose de la manière suivante :

En Rez-de-jardin : Une entrée, un dégagement qui dessert une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine. Le tout est accessible de plain-pied. Sur le même niveau se trouve un accès cave et garage.

A l'étage: Un palier donnant accès à un hall avec rangements qui dessert, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec accès balcon, une cuisine indépendante aménagée avec une lingerie attenante, une belle chambre de 13 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing.

LES + : Des combles aménageables de 51 m² habitables avec arrivées d'eau déjà existantes , un garage de 21 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Maison saine et bien entretenue avec quelques rafraichissements à prévoir.






**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PARMENTIER
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Wissmann
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Vide ordure
    - Chauffage plancher et plafond

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon etat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    - Ravalement et toiture en excellent état (2000)
    - Nombreux points d'eau
    - Portail électrique
    - Terrasse refaite il y 5 ans
    - Réserve d'eau de pluie

Surfaces

  • Surface
    155.87 m2
  • Surface au sol
    206.87 m2
  • Surface Utile
    236.51 m2
  • Surface séjour
    42.77 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1448 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1958 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448€ et 1958€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 81220941900017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante