SOUS-SOL - PAS DE TRAVAUX - IMPASSE CALME - 15 MIN RER C 1/12
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SOUS-SOL - PAS DE TRAVAUX - IMPASSE CALME - 15 MIN RER C 3/12
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SOUS-SOL - PAS DE TRAVAUX - IMPASSE CALME - 15 MIN RER C 12/12
SOUS-SOL - PAS DE TRAVAUX - IMPASSE CALME - 15 MIN RER C - PROCHE TOUTES COMMODITES

Dans une impasse calme située dans un des quartiers les plus recherchés de la commune à seulement quelques minutes A PIED des écoles et commerces et 15 min de la gare RER C, une maison TRADITIONNELLE INDIVIDEULLE de 112 m² Hab., 145 m² au sol et plus de 200 m² utile grâce au sous-sol.
La maison qui ne nécessite PAS DE TRAVAUX est bâtie sur une parcelle de 430 m² bien exposée et sans vis-à-vis.

Le bien se décompose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert une cuisine indépendante de 11 m², un séjour double LUMINEUX de 32 m² comprenant une cheminée et 3 portes fenêtres avec ACCES DE PLAIN-PIED A TERRASE ET JARDIN. Un couloir dessert un WC indépendant, l'accès au sous-sol et SUITE PARENTALE DE 24 M2 avec vue sur le jardin.

A l'étage (plancher béton) :
Un grand palier faisant office de bureau dessert 2 chambres traversantes de plus de 20 m² au sol et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol :
Vous disposerez d'une chaufferie (chaudière neuve), une buanderie, un espace de stockage et bricolage et un garage.

Un T2 de 30 m² plus une terrasse de 12 m² avec entrée indépendante y est aménagé (2017). Idéal pour le télétravail, une profession libérale, un jeune ado ou recevoir des parents et amis.

La maison est très bien entretenue et de nombreux travaux réalisés : Porte d'entrée (2018), de garage (2020 isolée), la cour (2020), la chaudière (2021 sous garantie), le tableau électrique (2020), les arrivées d'eau (2021), T2 indépendant (2017).

Plusieurs stationnements sont possibles dans l'impasse.
MAISON RACCORDEE A LA FIBRE.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
12 Route de Longpont
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Prestations / charges
    100 € /mois gaz et élec
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + cheminée + éclectique salle d eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires


Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface Utile
    217 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29 m2
  • Surface terrain
    430 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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