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MAISON INDIVIDUELLE PLEINE DE CHARME - CALME - LUMINEUX - PISCINE ET JACUZZI - NOMBREUX ESPACES DE DETENTE - ACCES PLAIN-PIED JARDIN DEPUIS LES PIECES DE VIE - NOMBREUX STATIONNEMENTS - PROCHE ECOLES, GARE RER C ET COMMERCES -

Belle maison d'environ 143 m² (110 m² carrez) sur terrain clos et arboré de 782 m² exposé sud-est comprenant :

une entrée, séjour-salle manger traversant avec accès plain-pied au jardin, un cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, un dégagement et WC indépendant.

A l'étage, palier desservant 2 belles chambres dont une avec dressing intégré, salle de bains (fenêtre) avec WC.

Au sous-sol semi enterré, un dégagement avec placards desservant une buanderie, une salle de sport (chambre possible) avec accès jardin, une grande chambre et une salle d'eau (possibilité T2 indépendant).

Les + : PISCINE ENTERRE, ESPACE COUVERT AVEC JACUZZI, CUISINE/BAR ET PETIT SALON D'ETE, DEUX DEPENDANCES EN FONDS DE PARCELLES, GARAGE.

**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2138€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 RUE MONSEAUX - 91360 EPINAY-SUR-ORGE | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante