Appartement Epinay Sur Orge 5 pièce(s) 104 m2

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DPE C - LUMINEUX - GRANDS VOLUMES - AU PIED DU PARC DES TEMPLIERS - 2 BOX - CALME - VERDOYANT - DUPLEX - DERNIER ETAGE - AUCUN VIS A VIS

Dans un ensemble immobilier des années 1990/92 dans un quartier boisé, calme et familiale.

Un appartement F5 de type duplex d'environ 104 m² habitables composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec placards, WC indépendant avec lave main, cuisine fermée (possibilité US) et salon.

A l'étage : palier, 2 chambres avec accès balcon et placards intégrés, 2 autres chambres dont
1 avec placards intégrés, salle de bains, salle d'eau et WC séparés.

2 Box complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COLLIN Alexandra

Directrice

Appeler

MONSEAUX IMMOBILIER Épinay

01.64.54.02.73

6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91360
Ville
EPINAY SUR ORGE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
25 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
230€/mois comprenant : assurance batiment, syndic pro, poubelles , éclairages communs , ménage parties communes, espaces vert et eau froide.
Taxe Foncière
1880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2
Surface loi Carrez
104 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
BON ETAT
RESIDENCE CALME

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Dalle
Béton
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
Ballon électrique 300 L 2008
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
ETAT D'USAGE/RAFRAICHISSEMENT

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Commentaires internet
fibre optique
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
104

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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