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  5. Ref. : 1346
APPARTEMENT F4 EPINAY-SUR-ORGE 1/8
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APPARTEMENT F4 EPINAY-SUR-ORGE 6/8
APPARTEMENT F4 EPINAY-SUR-ORGE 7/8
APPARTEMENT F4 EPINAY-SUR-ORGE 8/8
LUMINEUX - CALME - DERNIER ETAGE - CHARME ET CACHET - BON ETAT GENERAL - AUCUN VIS A VIS - BEAUX VOLUMES - 15 MIN A PIED DE LA GARE - COMMERCES ET ECOLES A PIED - 4 PLACES DE STATIONNEMENT - PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS - 1 CAVE -

Idéalement situé dans une petite impasse ,

Un bel appartement de type F4 d'environ 139.38 m² carrez avec jardin privatif de 378 m² comprenant:

Une entrée, un salon salle-à-manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 belles chambres, un bureau, un couloir avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, WC séparés et un grenier.

4 places de parking extérieures privatives , une cave, un atelier et une verrière complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
01.64.54.02.73
6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    EPINAY SUR ORGE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    259500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Prestations / charges
    300€ par mois comprenant le chauffage collectif au fioul, l'eau, assurance bâtiment et éclairages communs
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    139.38 m2
  • Surface terrain
    378 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    Bon état général
    Maison divisée en 3 lots
    Charme et cachet de l'ancien
    lieu arboré

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Bon état général
    petits rafraichissements à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Commentaires internet
    pas de fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    99 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. Pour la date de référence 24/03/2023.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 RUE MONSEAUX - 91360 EPINAY-SUR-ORGE | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante