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Appartement T4 Rez-de-Jardin Bondoufle 1/11
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Appartement T4 Rez-de-Jardin Bondoufle 9/11
Appartement T4 Rez-de-Jardin Bondoufle 10/11
Appartement T4 Rez-de-Jardin Bondoufle 11/11
PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES - BUS À 2 MIN À PIED - RER C 20MIN - PROCHE N104 ET A6 - AUCUN TRAVAUX - PLAIN-PIED TERRASSE ET JARDIN - IMPASSE CALME - RAVALEMENT 2020 - BALLON RÉCENT - JARDIN PRIVATIF 130M2

Au sein d'une copropriété calme, sécurisé et entouré d'espaces verts, T4 SANS TRAVAUX de 67 m2 en rez-de-jardin composé comme suit :

Une entrée avec rangement, un dégagement, une grande pièce de vie lumineuse avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, un bureau et une buanderie.

Un box et des espaces de rangements complètent ce bien.

Le jardin de 130m2 est ENTIÈREMENT CLOTURÉ avec une exposition sud/ouest.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
HECTOR Brian
HECTOR Brian
Conseiller en Immobilier
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MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91070
  • Ville
    BONDOUFLE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface loi Carrez
    66.77 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    BON ÉTAT GÉNÉRAL
    RAVALEMENT 2020
    BUS À 2 MIN À PIED / RER C 20MIN (gare d'Evry accès en bus, 13 min en voiture)
    PROCHE N104 ET A6

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Ballon eau chaude 4 ans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    BON ÉTAT GÉNÉRAL
    LUMINEUX
    TROISIÈME CHAMBRE POSSIBLE (sans lumière naturelle)
    BALLON 4 ANS

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 81220941900025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR6812209419 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante