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Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 77.46 m2 1/12
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Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 77.46 m2 11/12
Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 77.46 m2 12/12
EXPOSITION SUD - BALCON - 2 PLACES DE PARKING - CAVE - PETITE COPROPRIETETS - CENTRE VILLE
Appartement 4 pièces de 77,46 m² ? Morsang-sur-Orge

Situé au coeur de Morsang-sur-Orge, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement ancien de 77,46 m², offrant un fort potentiel après rénovation.

L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un double séjour lumineux, idéal pour créer un bel espace de vie convivial. La distribution est fonctionnelle et permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Des rénovations sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre futur logement ou pour un investissement.

Atout majeur : la situation, des commerces sont situés proche de l'immeuble et l'ensemble des commodités est accessible à pied : transports, commerces, services et écoles à proximité immédiate.

2 places de parking extérieur et une cave complète le bien .
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
ARIBAUT Camille
ARIBAUT Camille
Conseillère en Immobilier
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
01.69.46.41.09
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    77.46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    334 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    339.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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