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Appartement  4 pièce(s) - 80m2 7/7
80 m² - 2 CHAMBRES - ISOLATION EXTERIEUR FAITE EN 2022 - IDEAL INVESTISSEURS - SANS VIS A VIS - PROCHE TOUTES COMMMODITES - CHAUFFAGE AU SOL - LOGGIA - ASCENCEUR - CAVE -

Dans une résidence des années 1970, un appartement de type T4, d'une superficie d'environ 80m² situé au 1er étage AVEC ascenseur.

Le bien se décompose de la manière suivante :

Une grande entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 24 m² avec vue dégagée et sans vis à vis.
Un dégagement avec placards dessert deux chambres d'environ 12m² dont une avec accès loggia, un espace dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les + :
Une cave d'environ 7m² complète le bien.
De nombreux stationnements libres sont disponibles dans la résidence.
Travaux de copropriété votés et payés : Ravalement et isolation extérieur, isolation des caves.

**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91240
  • Ville
    SAINT MICHEL SUR ORGE
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    78.48 m2
  • Surface séjour
    24.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    679 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    919 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 679€ et 919€.

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