Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 1/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 2/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 3/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 4/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 5/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 6/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 7/8
Appartement /Maison DUPLEX T3 64 M² 8/8
APPARTEMENT /MAISON DUPLEX - 2 CHAMBRES + DRESSING - 10 MIN A PIED RER C - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIF - TERRASSE - PAS DE TRAVAUX

MONSEAUX immobilier. Située à 10 minutes à pied du RER C, en plein coeur de ville.
A quelques pas de la mairie, de l'église, de la piscine, des commerces, de la vallée de l'orge et ses balades le long des lacs ainsi que son centre équestre.
Un appartement /maison DUPLEX de type T3 de 62 M2 AVEC TERASSE exposée SUD/OUEST et 2 PLACES DE STATIONNEMENTS privatives en sous-sol.

Le bien se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie LUMINEUSE de 26 m² avec ACCES DIRECT A LA TERRASSE DE 10 m², une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE RECENTE et MODERNE avec ILOT CENTRAL, un dégagement et un GRAND WC / BUANDERIE.

À l'étage :
SUR PLANCHER BETON entièrement parqueté (sauf SDB et WC), un dégagement dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain RECENTE ET MODERNE et un WC indépendant.

EMPLACEMENT DE TOUT PREMIER CHOIX

LOGEMENT BBC DE 2017 - CHAUFFAGE COLLECTIF - FAIBLES CHARGES - PAS DE VOISINS AU DESSUS NI EN DESSOUS - STORE BANNE - 2 SATIONNEMENTS PRIVATIF - BALCON EXPO SUD /OUEST - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte Geneviève des Bois
1 Avenue Paul Vaillant Couturier
91700 SAINT GENEVIEVE DES BOIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    quartier ancien
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Compris dans les charges
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    614 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614€ et 830€.

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