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Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 57 m2 1/5
Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 57 m2 2/5
Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 57 m2 3/5
Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 57 m2 4/5
Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 57 m2 5/5
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - ETAT IMPECCABLE - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE - PARKING - 2 CAVES - BALCON - AU PIED DES ECOLES, BUS, COMMERCES ET PARCS - 15 MIN A PIED RER C

Appartement de type T3 de 57 m² carrez situé au dernier étage d'une résidence de 3 niveaux comprenant:

Une entrée, dressing aménagée (buanderie) une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec balcon, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et WC séparés.

Une place de parking extérieur et 2 caves complètent ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
COLLIN Alexandra
COLLIN Alexandra
Directrice
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MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    EPINAY SUR ORGE
  • Secteur
    Mauregard
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1600€/mois de charges comprenant : assurance bâtiment, éclairages communs, ménages parties communes, sorties des poubelles, ramonage cheminées, espaces verts, eau froide.
  • Taxe Foncière
    1181 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Informations complémentaires
    BON ETAT GENERAL

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    CHAUDIERE ELM LEBLANC 2013
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT GENERAL
    CUISINE ANCIENNE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE OPTIQUE SFR
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1284 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/01/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1738 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1284€ et 1738€. Pour la date de référence 21/01/2026.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante