Appartement 2 pièce(s)

AU PIED DU TGV GARE SANS NUISSANCES SONORES - TRES BON ETAT - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - TERRASSE - JARDIN - 1 PLACE DE PARKING ET 1 PLACE MOTO EN SOUS-SOL - 1 CAVE - RAVALEMENT RECENT - NORMES HANDICAPEE - PROCHE GARE, BUS ET COMMERCES - PAS DE VIS A VIS -

Dans une résidence calme et sécurisée des années 2000,
Bel appartement de type F2 d'environ 44.88 m² carrez avec terrasse et jardin privatif de 40 m² comprenant :

Une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès plain-pied terrasse et jardin, WC indépendant, une chambre avec placards et avec salle de bains attenante.

1 cabanon de jardin, 1 cave,1 place de parking voiture et 1 place de parking moto en sous-sol complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge

01.64.54.02.73

6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91300
Ville
MASSY
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
259500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau froide - assurance bâtiment - espaces verts, sortie des poubelles , éclairage parties communes + ménages - ascenseurs
Taxe Foncière
905 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1362.72 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.88 m2
Surface terrain
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
2002
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par les murs
Assainissement
Séparation des eaux
Informations complémentaires
TRES BON ETAT
RAVALAMENT NEUF

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
TRES BON ETAT

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
fibre dans la rue
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
733 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
22/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
991 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 733€ et 991€. Pour la date de référence 22/08/2023.

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