Appartement Epinay Sur Orge 2 pièce(s) 44 m2 1/6
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Appartement Epinay Sur Orge 2 pièce(s) 44 m2 4/6
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Appartement Epinay Sur Orge 2 pièce(s) 44 m2 6/6
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RESIDENCE LE CLOS DE VILLANDRY - CENTRE-VILLE - 2 PIECES- BALCON - BOX - TRES CALME -

Dans une belle résidence close, sécurisée et recherchée idéalement situé au coeur du centre-ville sans nuisance,

Bel appartement de type F2 au premier et dernier étage, d'une surface de 43.69 m² comprenant :

Une entrée indépendante avec rangements, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec rangements, 2 accès balcon et une chambre avec salle de bains attenante.

1 Box en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.

Disponibilité : 16/05/2026
Téléphone : 01.64.54.02.73.
Mail : location@monseaux.fr
** Loyer €911/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €567.97 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131.07 TTC | Dépôt de garantie: €811 | 91360 EPINAY SUR ORGE | Surface habitable: 43.69m²
LIMA Lucile
LIMA Lucile
Gestionnaire
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    811 EUR
  • Loyer de base
    811 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    911 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE ET CORPO
  • Honoraires Locataire
    567.97 EUR
  • Dépôt de Garantie
    811 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante