1. Accueil
  2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Ref. : 2587
Local commercial Sainte Genevieve Des Bois 288.88 m2 1/4
Local commercial Sainte Genevieve Des Bois 288.88 m2 2/4
Local commercial Sainte Genevieve Des Bois 288.88 m2 3/4
Local commercial Sainte Genevieve Des Bois 288.88 m2 4/4
LOCAL COMMERCIAL ? CENTRE-VILLE ? 288 m²


En centre-ville, dans un secteur commerçant dynamique, local commercial de 288 m² avec une excellente visibilité.
Rez-de-chaussée : surface de vente d'environ 80 m², lumineuse, mise en valeur par une grande vitrine, arrière-cuisine et WC indépendant.
A l'étage, un espace aménagé en 3pièces dont une avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. (Possibilité : bureaux, un espace de repos ou un usage privé selon votre activité)
Au sous-sol total, accessible depuis l'intérieur mais aussi par l'extérieur,
Un bien fonctionnel, bien agencé et polyvalent, adapté à de nombreux projets commerciaux.


Disponibilité immédiate
Loyer : 2 500 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 000 €



Téléphone : 0164540273
Mail : location@monseaux.fr
** Loyer €2 500/mois | Honoraires charge locataire: €4 000 TTC | Dépôt de garantie: €5 000 | 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
Nos honoraires
LIMA Lucile
LIMA Lucile
Gestionnaire
Email
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Secteur
    centre ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    103.84 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    4000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    288.88 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MONSEAUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MONSEAUX IMMOBILIER transaction@monseaux.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires votre recherche

Appartement Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s)
Appartement Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s)
185 000 €
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700
APPPARTEMENT T3 - AUCUN TRAVAUX - 10 MIN A PIED RER C - TRIANGLE D'OR - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - SECTEUR PAVILLONAIRE ET FAMILIALE - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - JARDIN - PARKING PRIVE Dans une résidence de SEULEMENT 4 lots d'habitation, un charmant appartement situé en REZ DE CHAUSSEE avec JARDIN comprenant : Un séjour avec ACCES EXTERIEUR, deux chambres dont une AVEC DRESSING, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine avec ACCES VERANDA donnant sur le JARDIN. Une place de parking extérieur PRIVEE vient compléter ce bien. LES + : - AUCUN TRAVAUX - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE - 10 MIN A PIED DE LA GARE - PROCHE COMMERCES ET TOUTES COMMODITES - JARDIN - PARKING PRIVE
Appartement Epinay-Sur-Orge 4 pièces 66 m²
Appartement Epinay-Sur-Orge 4 pièces 66 m²
189 900 €
EPINAY SUR ORGE 91360
BIEN CLEFS EN MAINS - DPE D - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CENTRE VILLE - PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS - BALCON - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - DEUX CAVES Dans une résidence calme et sécurisée, un appartement 4 pièces d'environ 66 m² carrez, situé au deuxième étage décomposé comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée/équipée, séjour-salle à manger avec accès balcon, une chambre, un cellier. Un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et deux caves complètent ce bien.
Maison Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s) 40 m2
Maison Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s) 40 m2
164 000 €
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700
MAISON DE VILLE - 5 MIN A PIED RER C - CHARME DE L'ANCIEN - TRIANGLE D'OR - VALLEE DE L'ORGE - SECTEUR CALME ET RECHERCHE Dans un quartier PAVILLONNAIRE à quelques pas de la gare RER C et de la VALLEE DE L'ORGE, une MAISON DE VILLE de 40 m² habitables comprenant: Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine OUVERTE sur séjour, un WC indépendant. Au 1er étage : Une chambre et une salle d'eau. Au 2ème étage : Une chambre. LES + : - AUCUN TRAVAUX - 5 MIN A PIED DE TOUTES COMMODITES - SECTEUR CALME ET RECHERCHE
Appartement Villiers Sur Orge 3 pièce(s)
Appartement Villiers Sur Orge 3 pièce(s)
219 000 €
VILLIERS SUR ORGE 91700
DUPLEX - RESIDENCE 2013 - BOX ET PLACE DE PARKING - 15 MIN RER C A PIED - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES - BIEN COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - BALCON - SANS VIS A VIS - LUMINEUX Monseaux immobilier. Dans un quartier paisible, proche des écoles, de la gare et des grands axes routiers, un appartement DUPLEX de type T3 lumineux de 55m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2013 sur 2 niveaux, UN BOX PRIVATIF et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent le bien. Le bien se décompose de la manière suivante: Une entrée avec rangements, WC INDEPENDANT avec LAVE MAINS, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE, SEJOUR AVEC BALCON exposé PLEIN SUD SANS VIS A VIS. A l'étage : un palier dessert DEUX CHAMBRES, une AVEC PLACARDS, la seconde AVEC UN GRAND DRESSING D'ANGLE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC Un box de 14m² et une place de stationnement privative complètent le bien. Taxe foncière 1450 € / Chauffage GAZ inclus dans les charges - DUPLEX - DERNIER ETAGE - DPE C - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES - BOXE ET STATIONNEMENT PRIVATIF - BALCON - CONSTRUCTION 2013
Appartement Sainte Genevieve Des Bois 1 pièce(s) 29.18 m2
Appartement Sainte Genevieve Des Bois 1 pièce(s) 29.18 m2
120 000 €
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700
APPARTEMENT STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE 680€ CC - AUCUN TRAVAUX - JARDIN - PARKING PRIVE - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE TOUTES COMMODITES Dans une résidence des années 2000, un STUDIO d'une superficie de 29.18m² situé en REZ DE JARDIN comprenant : Une entrée avec RANGEMENTS, une GRANDE pièce avec cuisine AMENAGEE et accès de PLAIN PIED au JARDIN, et une salle d'eau avec WC. Un parking PRIVE vient compléter ce bien. LES + : - AUCUN TRAVAUX - JARDIN - PARKING PRIVE - PROCHE TOUTES COMMODITES
Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 77.46 m2
Appartement Morsang Sur Orge 4 pièce(s) 77.46 m2
155 000 €
MORSANG SUR ORGE 91390
EXPOSITION SUD - BALCON - 2 PLACES DE PARKING - CAVE - PETITE COPROPRIETETS - CENTRE VILLE Appartement 4 pièces de 77,46 m² ? Morsang-sur-Orge Situé au coeur de Morsang-sur-Orge, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement ancien de 77,46 m², offrant un fort potentiel après rénovation. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un double séjour lumineux, idéal pour créer un bel espace de vie convivial. La distribution est fonctionnelle et permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des rénovations sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité parfaite pour votre futur logement ou pour un investissement. Atout majeur : la situation, des commerces sont situés proche de l'immeuble et l'ensemble des commodités est accessible à pied : transports, commerces, services et écoles à proximité immédiate. 2 places de parking extérieur et une cave complète le bien .
Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante