Local commercial Epinay Sur Orge 84 m2 1/7
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Local commercial Epinay Sur Orge 84 m2 6/7
Local commercial Epinay Sur Orge 84 m2 7/7
À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE À ÉPINAY-SUR-ORGE

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Épinay-sur-Orge, ce local commercial de 84 m² offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.

Le local se décompose comme suit : une pièce d'accueil client avec comptoir et chambre froide ainsi qu'une grande vitrine, une pièce attenante avec accès à une cour extérieure, WC avec lave main, une cuisine avec accès extérieur et une arrière cuisine.

Détails du loyer :
- LOYER HT/HC 1850€
- FRAIS DE GESTION : 77€
- TVA : 370€

TOTAL : 2 297€ /MOIS.

Potentielles charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur.


Disponibilité : immédiate
Téléphone : 07.86.20.30.17.
Mail : location@monseaux.fr
** Loyer €1 850/mois | Honoraires charge locataire: €3 700 TTC | Dépôt de garantie: €5 550 | 91360 EPINAY SUR ORGE
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1850 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1850 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    264.28 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1850 EUR
  • Loyer charges comprises
    1850 EUR
  • Honoraires Locataire
    3700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m

Autres

  • Chambre Froide
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante