LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE - 44.85M2 - EPINAY-SUR-ORGE 1/3
LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE - 44.85M2 - EPINAY-SUR-ORGE 2/3
LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE - 44.85M2 - EPINAY-SUR-ORGE 3/3
LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE - 44.85M2 - EPINAY-SUR-ORGE - 2 PIECES - PROCHE A6 - 1 PLACE DE PARKING

Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé sur la Grande rue, local commercial de 44.85m2 comprenant : une pièce de 12,05m2 faisant office de salle d'attente, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une pièce principale avec coin repas.

Une place de parking complète le bien.

Loyer : 820€
Provision pour charges : 30€ (entretien et électricité des parties communes)
Taxe foncières: 862€ (à la charge du locataire)
Non soumis à la TVA
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 820 € TTC | Dépôt de garantie: 1 640 € | 91360 EPINAY SUR ORGE
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge
6 RUE MONSEAUX
91360 EPINAY-SUR-ORGE

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    820 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    219.39 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    820 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Prestations / charges
    entretien et électricité parties cmmunes
  • Honoraires Locataire
    820 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1640 EUR
  • Taxe Foncière
    862 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1994

Surfaces

  • Surface
    44.85 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    Taxe foncière 862€
    Professions libérales de préférence

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Epinay sur Orge | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 RUE MONSEAUX - 91360 EPINAY-SUR-ORGE | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : SLEGI04556 |
Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante