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  3. Ref. : 2737
Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 63 m2 1/6
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Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 63 m2 3/6
Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 63 m2 4/6
Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 63 m2 5/6
Appartement Chilly Mazarin 3 pièce(s) 63 m2 6/6
DERNIER ETAGE - CALME - LUMINEUX - EXCELLENT ETAT - REFAIT A NEUF - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 5 MIN A PIED DU TRAM - AU PIED DES BUS - COMMERCES - PARKING + BOX - RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEUR 2025 - FONCTIONNEL - NOMBREUX RANGEMENTS - VUE VERDOYANTE ET DEGAGEE - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT PIECE DE VIE -

Bel appartement de type F3 d'environ 63 m² comprenant :

Une entrée indépendante avec rangements, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée/équipée avec coin cellier, dégagement avec grand dressing desservant 2 belle chambres, une salle d'eau à l'italienne et WC suspendus séparés.

1 place de parking extérieur et 1 cave complètent ce bien.

INFO: 1 box disponible dans la résidence sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
COLLIN Alexandra
COLLIN Alexandra
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MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay
01.64.54.02.73
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Ville
    CHILLY MAZARIN
  • Secteur
    GRAVIGNY BALIZY
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    3000 EUR
  • Prestations / charges
    Assurance bâtiment -

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    510
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre optique dans le bâtiment
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Épinay | Raison sociale : MARTIN IMMO | Adresse siège social : 6 rue des Monseaux - 91360 Épinay-sur-Orge | Siret : 80480603200012 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR32804806032 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : SLEGI04556 |
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