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DUPLEX - RESIDENCE 2013 - BOX ET PLACE DE PARKING - 15 MIN RER C A PIED - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES - BIEN COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - BALCON - SANS VIS A VIS - LUMINEUX

Monseaux immobilier. Dans un quartier paisible, proche des écoles, de la gare et des grands axes routiers, un appartement DUPLEX de type T3 lumineux de 55m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2013 sur 2 niveaux,
UN BOX PRIVATIF et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE complètent le bien.

Le bien se décompose de la manière suivante:

Une entrée avec rangements, WC INDEPENDANT avec LAVE MAINS, CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE, SEJOUR AVEC BALCON exposé PLEIN SUD SANS VIS A VIS.

A l'étage : un palier dessert DEUX CHAMBRES, une AVEC PLACARDS, la seconde AVEC UN GRAND DRESSING D'ANGLE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC

Un box de 14m² et une place de stationnement privative complètent le bien.

Taxe foncière 1450 € / Chauffage GAZ inclus dans les charges

- DUPLEX
- DERNIER ETAGE
- DPE C
- CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES
- BOXE ET STATIONNEMENT PRIVATIF
- BALCON
- CONSTRUCTION 2013
**Honoraires à la charge du vendeur
SCHMITT Franck
SCHMITT Franck
Directeur
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Clos de brinvilliers
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface au sol
    57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    COMPRIS DANS LES CHARGES
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre ok

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Surface de référence
    55

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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