Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 3/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 4/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 5/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 6/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 7/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 8/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 9/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 10/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 11/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 12/13

Appartement Morsang Sur Orge 3 pièce(s) 64.73 m2 13/13

VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - PARKING - CAVE - GARDIEN - REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ
Dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de type F3, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition ouest.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une grande pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking attitrée et une cave privative complètent ce bien.
École maternelle et primaire à 5 minutes à pied et collège à 7 minutes à pied. Arrêt de bus à 3 minutes à pied et gare RER C de Savigny-sur-Orge à 10 minutes en bus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BROSSART Adrien

Directeur

Appeler

MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève

01.69.46.41.09

1 avenue Paul Vaillant Couturier
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Chauffage / EC / EF / EEV / gardien / assurance bâtiment / Fond travaux ALUR
Taxe Foncière
1090 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
17.36 m2

Extérieur

Année construction
1969
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Informations complémentaires
- Fenêtres de 2021
- Electricité en partie refaite
- Place de parking n°60

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective avec compteur
Informations complémentaires
- Bon état
- Peinture refaite
- Meuble du dressing reste

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1882 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/05/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2546 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1882€ et 2546€. Pour la date de référence 27/05/2025.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MONSEAUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MONSEAUX IMMOBILIER transaction@monseaux.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

MONSEAUX IMMOBILIER Épinay

L'agence immobilière et son équipe dynamique sont heureux de vous accueillir sur leur site.

Une occasion unique de découvrir l'appartement ou la maison de vos rêves !

Vous souhaitez tout simplement vendre votre bien?

N'hésitez pas à nous contacter, nous connaissons peut-être déjà votre acquéreur !