Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 1/9
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Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 8/9
Appartement Epinay Sur Orge 3 pièce(s) 9/9
POSSIBILITE F4 - LUMINEUX - EXPOSITION SUD - TERRASSE - 1 BOX PRIVE EN SOUS-SOL - CALME - 3 MIN A PIED DU RER C, COMMERCES ET ECOLE - DERNIER ETAGE - ETAT IMPECCABLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - FONCTIONNEL - NOMBREUX RANGEMENTS - AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR -

Bel appartement F3 d'environ 68 m² situé au dernier étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée comprenant :

Au rdc : Une entrée avec placards intégrés, un WC indépendant avec lavabo, une chambre avec dressing intégré, un cuisine US aménagée avec accès terrasse et un salon - salle à manger.

A l'étage, grand palier desservant une chambre et une salle de bains avec WC.

1 BOX en sous-sol complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
MONSEAUX IMMOBILIER Épinay-sur-Orge
6 rue des Monseaux
91360 Épinay-sur-Orge

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91360
  • Ville
    EPINAY SUR ORGE
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    2600 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide - assurance bâtiment - éclairage - femme de ménage - sortie des poubelles
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    67.52 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Etat couverture
    ok
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    BON ETAT GENERAL
    RESIDENCE 1994

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    ballon 200L - radiateur inertie fluide
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    TRES BON ETAT
    SOBRE ET MODERNE

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    possibilité fibre optique dans la résidence
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    804 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1088 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804€ et 1088€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Carte T : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : SLEGAI04987 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 130 000 | Carte G : CPI n°9101 2018 000 031 467 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMO CONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc Mesemena, LA BAULE (44) | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante